Labdien! Gribu pārdot māju, kuru pats sāku celt 2003. gadā, biju tajā deklarēts no 2007. līdz 2009. gadam un joprojām šajā mājā dzīvoju. Vēl ir dzīvoklis, kurā no 2009. līdz šim brīdim esmu deklarēts. Vai, pārdodot māju, būs valstij jāmaksā 20% nodoklis?
Tā kā jums ir divi īpašumi un mājas pārdošanas darījums neatbilst nevienam nodokļa atbrīvojuma kritērijam, tad no mājas pārdošanā gūtā ienākuma būs jāmaksā 20% nodoklis.
Likumā “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” ir paredzēti gadījumi, kad fiziskās personas ienākumu no nekustamā īpašuma atsavināšanas neapliek ar nodokli:
Apliekamo ienākumu nosaka, no nekustamā īpašuma atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un nekustamajā īpašumā veikto ieguldījumu vērtību nekustamā īpašuma turēšanas laikā.
Par nodokļa piemērošanu un citiem ar paredzēto darījumu saistītiem jautājumiem, tajā skaitā – iegādes vērtības noteikšanu, kas samazina apliekamo ienākumu, individuālā situācijā ir jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!