Labdien! Man kopīpašumā no 2016. gada decembra pieder neapbūvēts zemes gabals (zemesgrāmatā ierakstīta reālā lietošanas kārtība un noteikumi, kā arī tiek virzīts jautājums par zemes gabalu nodalīšanu). Saskaņā ar Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 15. pielikumu manā daļā ir pieļaujama savrupmāju apbūve, bet otra īpašnieka daļa paredzēta jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorija. Savukārt informatīvā izdruka no kadastra informācijas sistēmas teksta datiem liecina, ka zemes lietošanas mērķis ir komercdarbības objektu apbūve. Papildus manai īpašuma daļai gar ceļa malu iet sarkanā līnija (tāda pati situācija ir arī otram īpašniekam). Sazinoties ar Rīgas domi, tika norādīts, ka izmaiņas par nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinu ir jāvirza pašam, kā arī jāpieprasa datu aktualizācija, tomēr man, veicot šo aktualizāciju, izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa apmērā būs iespējamas tikai no 2018. gada. Vai šie dati Rīgas domei ir jāņem vērā, aprēķinot nekustamā īpašuma nodokli par 2017. gadu? Ņemot vērā, ka Rīgas dome pieņem attiecīgos saistošos noteikumus un nosaka sarkanās līnijas. Paldies!
Nekustamā īpašuma nodokli pašvaldība aprēķina, nevis pamatojoties uz zemes lietošanas mērķi, bet gan no kadastrālās vērtības, kas tai noteikta. Kadastrālo vērtību bāzi apstiprina Ministru kabinets līdz katra gada 15. jūnijam. Apstiprinātā kadastrālā vērtību bāze tiek piemērota kadastrālo vērtību aprēķinam no nākamā gada 1. janvāra.
Likums "Par nekustamā īpašuma nodokli" paredz: Ja taksācijas gada laikā Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā tiek reģistrētas kadastra datu izmaiņas, aktualizētā kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam tiek piemērota ar nākamo taksācijas gadu.
Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas ierosināšanas kārtība ir noteikta Ministru kabineta 2006. gada 20. jūnija noteikumos Nr. 496 "Nekustamā īpašuma lietošanas mērķu klasifikācija un nekustamā īpašuma lietošanas mērķu noteikšanas un maiņas kārtība".
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!