Vēlos iegādāties māju, bet īpašnieks nav nokārtojis zemesgrāmatu, jo ir mantinieks, bet ir finansiālas problēmas, ir divas tiesu izpildītāju prasības un it kā maksātnespēja, bet tā arī nav oficiāli izsludināta. Ko man darīt? Kā es varu iegūt māju? Kā man vajadzētu rīkoties tālāk, lai, iemaksājot kādu summu, es nezaudētu ne naudu, ne māju, jo saprotu, ka māju dēļ parādiem man var noņemt tiesu izpildītāji?
Jūsu jautājums nav saprotami izteikts. Noprotams, ka Jūs vēlētos iegādāties nekustamo īpašumu (māju) no citas personas, kurai māja mantojuma rezultātā it kā pieder, bet tā savas tiesības nav nostiprinājusi zemesgrāmatā. Šim īpašniekam ir parādsaistības, kā rezultātā pret viņu piedziņas darbības ir uzsākuši tiesu izpildītāji.
Procesuālā kārtība paredz, ka tiesu izpildītājs nevar uz nekustamo īpašumu zemesgrāmatā reģistrēt piedziņas atzīmi, jo jaunais īpašnieks nav reģistrējis savas īpašuma tiesības.
Jums būtu vēlams nogaidīt, kamēr jaunais īpašnieks reģistrē nekustamo īpašumu uz sava vārda un līdz tam nekādas iemaksas neveikt. Ja šī persona savas parāda saistības būs nokārtojusi, Jūs varēsiet nekustamo īpašumu iegādāties pirkuma līguma rezultātā. Ja parāda saistības nebūs nokārtotas, tad tiesu izpildītājs, visticamāk, uz šo nekustamo īpašumu vērsīs piedziņu un rīkos izsoli. Tad Jums būs iespēja mēģināt nopirkt šo māju izsolē.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!