Ja daudzdzīvokļu māja atrodas uz citai personai piederošas zemes, no šā gada dzīvokļu īpašniekiem nav jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis (NĪN) par šo zemi. To maksā pats zemes īpašnieks, respektīvi,  zemes nomniekam piespiedu dalītā īpašuma gadījumā vairs nav jākompensē zemes īpašniekiem nekustamā īpašuma nodokļa maksājums. NĪN zemei ir 1,5%.

Savukārt 21% ir pievienotās vērtības nodokļa (PVN) likme. Piespiedu zemes noma par atlīdzību ir pakalpojuma sniegšana, kas Pievienotās vērtības nodokļa likuma izpratnē ir ar pievienotās vērtības nodokli apliekams darījums. Reģistrēts nodokļa maksātājs izraksta nodokļa rēķinu vai nodrošina, ka trešā persona izraksta nodokļa rēķinu.

Tātad, ja zemes īpašnieks ir reģistrējies PVN maksātāju reģistrā, zemes nomas maksai papildus tiek piemērots pievienotās vērtības nodoklis atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai likmei – 21%.

Pašreiz atbilstoši Pievienotās vērtības nodokļa likuma 52.panta pirmās daļas 25.punkta a) un b) apakšpunktam ar nodokli neapliek iedzīvotājiem sniegto dzīvojamās mājas pārvaldīšanas pakalpojumu saskaņā ar pārvaldīšanas līgumā iekļautajiem maksājumiem, kā arī dzīvojamo telpu īri.

Ja Jums kaut kas nav saprotams maksājuma kvītī, tas jānoskaidro apsaimniekošanas uzņēmumā.