LV portāls
Publicēts pirms 9 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Sveiki. Esmu īrniece (pēc līguma uz 99gadiem), tagad saimniecei ir uzlikts dzīvoklim piedziņas arests (ja tā to pareizi sauc), taču man ir iespēja kļūt par līdzīpašnieku, tas nozīmē, ka es varu pirkt šīs tiesības. Tik es īsti nesaprotu, kāda ir šādā situācijā kārtība. Jo sanāk, ka tāpat dzīvokļa īpašniece tiek iesaistīta procesā - tiek noslēgts pirkuma līgums....un tad man attiecīgi jau jāgriežas tālāk pie zvērināta tiesu notāra.... Vai lūdzu Jūs variet izstāstīt pa solītim, kā šādā situācijā pareizi rīkoties. Iepriekš paldies.
Situācijas apraksts ļauj domāt, ka dzīvokļa īpašniekam, no kura Jūs dzīvokli īrējat, ir nenokārtotas parādsaistības. Kreditors ir vērsies pret Jūsu izīrētāju tiesā, un tiesa ir pieņēmusi nolēmumu par parādu piespiedu piedziņu. Tā kā šis īrētais dzīvoklis ir parādnieka manta, tā parādsaistību gadījumā ir pakļauta piespiedu piedziņai jeb pārdošanai izsolē.
Tas nozīmē, ka dzīvokļa īpašnieks kā parādnieks šobrīd nav tiesīgs slēgt nekādus līgumus un šo dzīvokli pārdot. To izdarīt nav iespējams, jo šādas iespējas ir liegtas – neviens notārs nevarēs apstiprināt pirkuma- pārdevuma līgumu un reģistrēt īpašumtiesības uz Jūsu vārda.
Arī Jūsu un parādnieka starpā noslēgtais īres līgums uz 99 gadiem šajā situācijā nekādas privilēģijas Jums nedod un Jūsu tiesības neaizstāv.
Situācija visticamāk veidosies sekojoši: lai izpildītu tiesas nolēmumu, tiesu izpildītājs šo dzīvokli pārdos izsoles kārtībā. Jūsu vienīgā iespēja šo dzīvokli iegūt savā īpašumā būtu piedalīties izsolē.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
