Jūsu darījums līguma formā tiks noslēgts pie notāra. Darījuma apstākļu izklāsts notiks pirmajā tikšanās reizē ar notāru. Līguma teksta sagatavošana ir notāra pakalpojums, kura ietvaros visām darījumā iesaistītajām pusēm ir tiesības izteikt savas vēlmes un vienlaikus saņemt notāra konsultāciju par iespējamām sekām. Izrietoši no iepriekšteiktā pārdevējiem ir tiesības līgumā vienoties par atšķirīgu pirkuma samaksas daļu saņemšanu.

Ir jāatceras, ka notārs ir vidutājs, kura pienākums ir rīkoties abu līgumslēdzēju pušu interesēs. Notāra pienākums ir sniegt arī citus ar darījumu saistītus skaidrojumus, tai skaitā par IIN samaksu. Spriežot pēc situācijas apraksta, IIN nebūs jāmaksā.

Likums „Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākums no nekustamā īpašuma pārdošanas ir ar nodokli apliekams kā ienākums no kapitāla pieauguma.

Nodoklis nav jāmaksā, ja tas pārdevēja īpašumā (no dienas, kad īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta, kas nav deklarēta kā maksātāja papildu adrese.

Laikposms, kad nekustamais īpašums bijis personas deklarētā dzīvesvieta, ir jebkuri 12 mēneši pēdējo 60 mēnešu (piecu gadu) laikā līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai.