Labdien! Kādi normatīvie akti regulē mantu glabāšanas kārtību daudzdzīvokļu mājas koplietošanas kāpņu telpās? Piemēram, vienā stāvā ir seši dzīvokļi. Vai ir atļauts glabāt velosipēdu pie sava dzīvokļa ieejas durvīm? Paldies.
Normatīvie akti neregulē mantu glabāšanas kārtību daudzdzīvokļu mājas koplietošanas kāpņu telpās. Kopīpašumā esošās daļas lietošanas kārtību dzīvokļu īpašnieku starpā atbilstoši Dzīvokļa īpašuma likumam var noteikt dzīvokļu īpašnieku kopība ar lēmumu. Lai pieņemtu šādu kārtību, vajadzīga piekrišana no vismaz trijām ceturtdaļām visu dzīvokļu īpašnieku.
Vairāk par kopīpašuma daļas lietošanas kārtības noteikšanu lasāms LV portāla publikācijā šeit.
Savukārt būvniecību regulējošie normatīvie akti (tajā skaitā visi būvnormatīvi (LNB)) regulē jaunas būvniecības vai pārbūves jomu. Taču tie neregulē ēku ekspluatēšanas nosacījumus, piemēram:
Vienlaikus jāuzsver: ja jautājuma objekts ir velosipēds un tā izvietošana daudzdzīvokļu ēkas koplietošanas kāpņu telpā, tad tas, visticamāk, ir saistāms ar priekšmetu izvietošanu evakuācijas ceļos, jo visbiežāk koplietošanas telpas vienlaikus nodrošina arī evakuācijas ceļu. Tāpēc te jāņem vērā ugunsdrošības prasības (tajā skaitā evakuācijas ceļiem izvirzītās prasības), kuras nosaka Ministru kabineta 2016. gada 19. aprīļa noteikumi Nr. 238 “Ugunsdrošības noteikumi”.
Minēto noteikumu 246.8 apakšpunkts nosaka aizliegumu evakuācijas ceļos (tātad arī koplietošanas telpās un kāpņu telpās) “novietot priekšmetus, mēbeles, iekārtas un citus materiālus kāpņu telpās, kā arī tieši zem atklātām kāpnēm, kāpņu laidiem un laukumiem”, un šis aizliegums, visticamāk, būtu attiecināms arī uz velosipēdiem kāpņu telpās. Detalizētāk ugunsdrošības prasības jums var skaidrot Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
