Labdien! Esam 4 pašnodarbinātas personas, kas kopā vēlas īrēt telpas savai darbībai. Telpas iznomā banka, kas līgumu attiecīgi slēdz tikai ar vienu no personām. Kā mēs varam juridiski pareizi savā starpā sakārtot, lai katrs varētu segt 1/4 no ienākošajiem rēķiniem par telpu īri un komunālajiem pakalpojumiem?
Saskaņā ar Civillikuma 1511. pantu līgums plašākā nozīmē ir ikkatra vairāku personu savstarpēja vienošanās par kādu tiesisku attiecību nodibināšanu, pārgrozīšanu vai izbeigšanu. Līgums rada tiesiskas attiecības starp kreditoru (Jūsu gadījumā banku) un parādnieku (Jūsu gadījumā personu, kas noslēgs līgumu ar banku).
Viens no veidiem, kā rīkoties šajā situācijā, ir vienai personai noslēgt nomas līgumu ar banku, līgumā paredzot, ka šai personai ir tiesības nodot telpas apakšnomā. Taču jāsaprot, ka attiecībās ar banku atbildīga būs tikai tā persona, kas noslēgusi nomas līgumu. Tā kā šī persona uzņemas lielāku atbildību, tai ir tiesības prasīt no saviem apakšnomniekiem lielāku nomas maksu, kas segtu arī zaudējumus (gadījumos, kad nomnieks nesamaksā nomas maksu), administratīvās izmaksas (piemēram, par parāda piedziņu) un citas izmaksas (piemēram, īpašuma vai nomnieku civiltiesiskās atbildības apdrošināšana, ja banka to prasa).Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!