Ar iedzīvotāju ienākuma nodokli netiek aplikts ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas, kas nodokļa maksātāja īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir personas deklarētā dzīvesvieta (kas nav deklarēta kā nodokļa maksātāja papildu adrese).

Ja nekustamais īpašums iegādāts laulības laikā, tad, ja vien zemesgrāmatā nav ieraksts, ka nekustamais īpašums ir laulātā atsevišķa manta, tas jāvērtē kā abu laulāto kopmanta. Konkrētajā gadījumā, ja nekustamais īpašums (skaitot no dienas, kad tas reģistrēts zemesgrāmatā uz bijušā vīra vārda) ir fiziskās personas īpašumā ilgāk par 60 mēnešiem un ir deklarētā dzīvesvieta vairāk nekā 12 mēnešus pēc kārtas (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai, tad ienākums no konkrētā nekustamā īpašuma atsavināšanas netiek aplikts ar iedzīvotāju ienākuma nodokli.

Tā kā nekustamais īpašums pirkts 1997.gadā, iegādes vērtība ir pirkuma līgumā minētā vērtība.