speciāli LV portālam
Publicēts pirms 8 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien. Jautājums par nekustamā īpašuma maiņu. Vai drīkst mainīt dzīvokļus, ja abiem dzīvokļiem ir parāds? Īpašnieki nemainās, mainās tik dzīves vieta. Abas puses par parādu ir informētas un vai varēsim dzīvokļu maiņu pabeigt likumā noteiktajā kārtībā? Abi dzīvokļi ir privatizēti un ierakstīti zemesgrāmatā. Paldies.
Latvijas Nekustamā īpašuma pārvaldnieku asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš skaidro pamatprincipus: 1) dzīvokļus, kas ir privatizēti un ierakstīti zemesgrāmatā, vairs nevar mainīt kā senos gados, kad šis nekustamais īpašums piederēja valstij vai pašvaldībai; 2) parāds nav dzīvoklim, bet gan tā īpašniekam – fiziskai vai juridiskai personai. Ja īpašnieki vēlas ar dzīvokļiem samainīties, tad nav iespējama vienkārši pārcelšanās no vienas dzīvesvietas uz otru, bet gan dzīvokļi īpašniekiem ir savstarpēji jāpārdod un jānopērk, oficiāli noformējot šo darījumu un īpašumus reģistrējot zemesgrāmatā uz jaunā īpašnieka vārda. Zemesgrāmatas reģistrā tiks fiksēts arī konkrētā īpašnieka parāds, kas agrāk vai vēlāk noteikti būs jānokārto.
Te gan piebilde – tā kā jautājums izklāstīts diezgan neskaidri, atbilde sniegta atbilstoši tā saprotamajai idejai.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
