Neprivatizēta dzīvokļa īpašnieks ir pašvaldība, bet persona, kas tur dzīvo, ir īrnieka statusā. Ja īrnieks ieguvis citu dzīvojamo platību un pārtrauc īres līgumu ar īpašnieku, attiecīgais dzīvoklis nonāk vietējās pašvaldības rīcībā, kas to tālāk nodod īrei saskaņā ar likumu „Par palīdzību dzīvokļa jautājumu risināšanā” un no šā likuma izrietošajiem saistošajiem noteikumiem. Izņēmums varētu būt pašvaldība, kurai ir brīvi, neizmantoti dzīvokļi un nav pretendentu uz šo dzīvojamo platību. Bet tas mūsdienās būs ļoti rets izņēmums, un arī tad dzīvoklis būtu jāpārdod izsolē.