Vitolds Peipiņš, vadītājs
Publicēts pirms 8 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Daudzīvokļu mājai ir piesaistīts zemesgabals, viss ir ierakstīts zemesgrāmatā kā dzīvokļu īpašumi un kopīpašuma daļa no mājas, zemes un palīgceltnēm. Dzīvokļu īpašnieki noteica zemes lietošanas kārtību, ierakstot to zemesgrāmatā. Uz savā lietošanā nodotā zemesgabala izbūvēju dzīvojamo māju (ir būvatļauja). Kādā veidā es varu šo māju ierakstīt zemesgrāmatā kā savu atsevišķu īpašumu? (1/1 daļu atsevišķā zemesgrāmatā vai piesaistītu pie mana dzīvokļa īpašuma, vai kā citādi). DzĪL 16.panta otrā daļa šajā jautājumā var palīdzēt? DzĪL 2.pants gan to neļauj izdarīt.
Lai īpašumu nostiprinātu zemesgrāmatā, 1) ēka ir jānodod ekspluatācijā; ir jābūt būvvaldē noformētam pieņemšanas/ nodošanas aktam; 2) kaut arī ir noteikta zemes lietojuma kārtība, ar visiem zemes kopīpašniekiem jānoslēdz zemes nomas līgums, turklāt tam jābūt terminētam. Tas tādēļ, ka minētā zeme visu laiku būs kopīpašumā, bet tas, kā zināms, ir tiesiski nedalāms.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
