Civillikuma 2091.pants nosaka – maiņas līgums ir divu personu abpusējs apsolījums dot vienu priekšmetu pret otru, izņemot naudu. Savukārt Civillikuma 2092.pants paredz – līdzēju savstarpējām tiesībām un pienākumiem maiņas līgumā attiecīgi piemērojami pirkuma līguma noteikumi. Likuma „Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 29.pants nosaka – viena fiziskā vai juridiskā persona var iegūt īpašumā līdz 2000 ha lauksaimniecības zemes. Līdz ar to maiņu var veikt ar lauksaimniecības zemes platību, kas nepārsniedz 2000 ha.

Tiesa gan, Jūsu aprakstītā situācija reāli diez vai ir iespējama. Latvijā tikai dažām personām īpašumā ir vairāk par 2000 ha zemes, kurā ietilpst ne tikai lauksaimniecības zeme, bet arī meža zeme un cita zemes lietojuma kategoriju zeme. Turklāt 2000 ha liels lauksaimniecības zemes gabals dabā nav iespējams. Lielo zemes īpašnieku lauksaimniecības zemes platības veido vairāki zemes gabali, kas nereti viens no otra atrodas vairāku kilometru attālumā.