speciāli LV portālam
Publicēts pirms 9 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Likuma "Par dzīvojamo telpu īri" 5.panta sestajā daļā ir noteikts, ka kopējais dzīvoklis ir dzīvoklis, kurā esošās dzīvojamās telpas lieto uz atsevišķi noslēgtu dzīvojamās telpas īres līgumu pamata un kurā esošās palīgtelpas nodotas kopējai lietošanai. Vai minētā norma ir tulkojama paplašinoši un ir attiecināma uz situāciju, kad dzīvoklī esošās palīgtelpas īrnieks lieto kopēji ar īpašnieku nevis ar citu īrnieku? Proti, īrnieks lieto palīgtelpas kopēji ar īpašnieku uz dzīvojamās telpas īres līguma pamata, taču īpašnieks lieto palīgtelpas uz īpašumtiesību pamata.
Acīmredzot runa ir par daļēji privatizētu bijušo komunālo dzīvokli. Viens no dzīvokļa īrniekiem ir privatizējis savu dzīvojamo telpu un koplietošanas telpas kā domājamo daļu, otrs dzīvokļa iemītnieks palicis īrnieka statusā. Faktiski dzīvoklim ir divi īpašnieki – persona, kura privatizējusi daļu dzīvokļa un pašvaldība (vai valsts?) – kā otras daļas īpašnieks. Īrnieks no īpašnieka īrē tam piederošo platību un ar pilnām tiesībām lieto arī palīgtelpas – ja vēlējāties zināt šo aspektu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
