Likuma „Par zemes privatizāciju  lauku apvidos” 6.panta 5.daļa paredz: ja uz bijušo zemes īpašnieku vai viņu mantinieku pieprasītās zemes atrodas juridiskajām personām piederošas ēkas un būves, kā arī fizisko personu ēkas un būves, kuras iegūtas likumā "Par lauksaimniecības uzņēmumu un zvejnieku kolhozu privatizāciju" noteiktajā kārtībā, šīm juridiskajām un fiziskajām personām ir garantētas tiesības nomāt zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms, un vēl zemi līdz 0,5 hektāru platībā šo ēku un būvju uzturēšanai. Iepriekš minētās zemes robežas un platību nosaka attiecīgā pagasta zemes komisija.

Tā kā piespiedu dalītā īpašuma tiesiskajās attiecībās ēkas (būves) un zeme katrs ir uzskatāmi par patstāvīgu īpašuma objektu, tad tie ir arī patstāvīgi civiltiesiskās apgrozības objekti, kas nozīmē, ka īpašnieks tos var atsavināt (pārdot, dāvināt, mainīt utt.).

Tiesības nomāt zemi ēku īpašniekam piederošo ēku uzturēšanai noteiktas ar likumu, un tās būs arī jaunajam īpašniekam, noslēdzot ar zemes īpašnieku zemes nomas līgumu.

Taču jāievēro: ja tiek pārdotas ēkas (būves) vai augļu dārzs (koki), kas ir patstāvīgs īpašuma objekts, tā pirmpirkuma tiesības ir zemes īpašniekam. Tātad nepieciešams piedāvāt pirmpirkuma tiesību izlietošanu. Vairāk par to lasiet LV portāla skaidrojumā „Īpašuma pirmpirkuma tiesības”.