Likuma „Par zemes privatizāciju lauku apvidos” 6. pants paredz – ja ēkas iegūtas īpašumā likumā „Par lauksaimniecības uzņēmumu un  zvejnieku kolhozu privatizāciju” noteiktajā kārtībā, tad ēku īpašniekam ir garantētas tiesības nomāt zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms, un vēl zemi līdz 0,5 hektāru platībā šo ēku un būvju uzturēšanai. Nomas maksa par zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms, un šo ēku un būvju uzturēšanai nepieciešamās zemes līdz 0,5 hektāri platībā, nedrīkst pārsniegt 5% no zemes kadastrālās vērtības. Zemes robežas un platību nosaka attiecīgā novada pašvaldība.

Savukārt, ja ēkas ir uzbūvētas pašu spēkiem, tad saskaņā ar likuma „Par zemes reformas pabeigšanu lauku apvidos” 2.panta desmitās daļas nosacījumiem – ēku un būvju īpašniekam tiek garantētas tiesības nomāt zemi, ko aizņem ēkas, būves un pagalms. Iznomājamās zemes platību, kā arī nomas maksu nosaka, zemes īpašniekam un ēku un būvju īpašniekam savstarpēji vienojoties.