Kāda zemes kadastrālā vērtības viena m2 cena liekama, aprēķinot kapitāla pieaugumu, pārdodot atgūto zemi - kadastrā esošo vai NĪ nodokļa aprēķinā esošo vērtību?
Aktuālo kadastra informāciju izmanto nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanai, un nekustamā īpašuma nodoklis tiek noteikts procentos no konkrētā īpašuma kadastrālās vērtības.
Kadastrālo vērtību vairākos gadījumos izmanto arī iedzīvotāju ienākuma nodokļa piemērošanai ienākumam no kapitāla pieauguma, lai nekustamā īpašuma pārdošanas darījumos noteiktu iegādes vērtību. Jo šis nodoklis ir jāmaksā no starpības, kāda veidojas starp īpašuma pārdošanas cenu un iegādes vērtību.
Ja īpašums iegūts, atjaunojot īpašumtiesības, un to pārdod, kapitāla pieauguma nodokļa piemērošanai par iegādes vērtību uzskata kadastrālo vērtību pārdošanas gadā.
Kadastrālo vērtēšanu veic Valsts zemes dienests. Kadastrālo vērtību aprēķina, ņemot vērā Kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus: kadastrālo vērtību bāzi; kadastra objektu raksturojošos datus; nekustamā īpašuma lietošanas mērķus u.c. informāciju.
Kadastra objekta kadastrālā vērtība ir aktuāla līdz nākamā gada 1.janvārim. Savu īpašumu kadastrālo vērtību bez maksas iespējams uzzināt portālā www.kadastrs.lv.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!