Nenokārtotas īpašumtiesības ir šī īpašuma valdītāja atbildība. Tas ierobežo iespējas ar īpašumu rīkoties – pārdot, ieķīlāt, dāvināt, par ko Jūs jautājāt iepriekš e-konsultācijā Nr.5362. 

Tomēr, ja konkrētais zemesgabals ir reģistrēts uz Jūsu vārda VZD Kadastra reģistrā, tad par tajā notiekošajām darbībām tiesisku atbildību nesat Jūs. Ja ar faktisko lietotāju ir noslēgts, piemēram, nomas līgums, tas piemērota soda gadījumā dod tiesības to atprasīt no nomnieka, ja nomas līgumā ir attiecīgs punkts par īpašuma lietošanas un uzturēšanas kārtību un atbildību.