E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 2602
Lasīšanai: 2 minūtes
6
6

Uz jauno īpašnieku parāds neattiecas

Publicēts pirms 10 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
12. jūlijā, 2013
Katrīna Ozols

Labdien! Vēlos noskaidrot, kas notiek ar dzīvokļa komunālo pakalpojumu parādu, pārdodot dzīvokli. Saprotu, ka automātiski jaunajam īpašniekam tas nepāriet. Vai tas nozīmē, ka man kā bijušajam dzīvokļa īpašniekam saglabāsies parādsaistības ar namu pārvaldi vai arī parāds līdz ar īpašnieku maiņu tiek dzēsts? Kādi likuma panti to nosaka?

A
atbild:
24. jūlijā, 2013
ZAB "Kalniņa, Lapsa un partneri"
Jānis Lapsa, zvērināts advokāts

Atbilstoši Dzīvokļa īpašuma likuma 10.un 13.pantam katra dzīvokļa īpašnieka pienākums ir veikt maksājumus par apsaimniekošanu un saņemtajiem pakalpojumiem. Pārdodot dzīvokli, uz jauno īpašnieku parāds nepāriet. Attiecīgi Jums saglabāsies parādsaistības ar namu pārvaldi, un parāds netiek dzēsts saistībā ar īpašnieka maiņu, bet tikai tad, kad tas tiek samaksāts (Jūsu gadījumā). Protams, līgumā ar dzīvokļa pircēju var vienoties, ka parādu samaksā viņš (pircējs), bet šāda vienošanās ir saistoša tikai jums abiem (pārdevējam un pircējam), nevis namu pārvaldei. Attiecīgi, ja pircējs nesamaksās, tad ar prasību par parādu piedziņu jebkurā gadījumā namu pārvalde vērsīsies pret Jums.

Labs saturs
6
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas