Ministru kabineta 2012. gada 21. augusta noteikumos Nr. 568 “Noteikumi par iedzīvotāju ienākuma nodokļa deklarācijām un to aizpildīšanas kārtību” ir 3. pielikums – Deklarācija DK – Pārskata perioda deklarācija par ienākumu no kapitāla pieauguma. Visās tabulas ailēs ir paskaidrots, kāda informācija tiek prasīta: 1 – Ienākuma gūšanas diena, 2 – Ienākuma veids (N); 3 – Ieņēmumi no kapitāla aktīva atsavināšanas (dzīvokļa pārdošanas); 5 – Izdevumi, kas saistīti ar kapitāla aktīva iegādi (iegādes vērtība); 8 – Apliekamais ienākums  (ieņēmumi (3) mīnus iegādes vērtība (5); 9 – Aprēķinātais nodoklis (apliekamais ienākums x 15%).

Likums “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” paredz, ka ienākumu no nekustamā īpašuma pārdošanas apliek ar nodokli kā ienākumu no kapitāla pieauguma. Nodokļa likme 2017. gadā bija 15% no starpības, kāda veidojas, no pārdošanas ieņēmuma atņemot tās iegādes vērtību.

Ja nekustamais īpašums iegūts mantojuma ceļā, par tā iegādes vērtību uzskata mantojuma masā ietilpstošā norādītā konkrētā nekustamā īpašuma vērtību. Ja mantojuma masā vērtība nav norādīta, iegādes vērtība ir kadastrālā vērtība.

Nekustamā īpašuma iegādes vērtībā iekļauj arī izdevumus, kas saistīti ar tā iegūšanu:

• valsts nodevu par darījuma noformēšanu;
• valsts nodevu lietā par apstiprināšanu mantojuma tiesībās vai lietā par pēdējās gribas rīkojuma akta vai mantojuma līguma stāšanos likumīgā spēkā;
• valsts nodevu par īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā;
• komisijas naudu;
• citus līdzīgus izdevumus.

Pārdodot īpašumu, konkrētajā gadījumā par nodokļa piemērošanu un aprēķināšanu, pamatojoties uz dokumentiem, ir jāuzzina Valsts ieņēmumu dienestā.