Jautājums par piespiedu zemes nomu. Ir ēka, kas pieder 2 īpašniekiem uz pusēm, mājas kopējā platība 200 m². Īpašnieki sadalījuši lietojumu pa stāviem, vienam pirmais, otram otrais. Zeme ir 600 m² un pieder vienam no īpašniekiem. Kāda ir maksimālā summa, ko šis zemes īpašnieks var prasīt par zemes nomu?
Zemes nomas maksas ierobežojums ir noteikts gadījumos, kad uz citu personu zemes atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas un ir izveidojušās piespiedu nomas attiecības.
Jūsu gadījumā par nomas maksu ir jāvienojas saskaņā ar Civillikuma noteikumiem par nomas maksas noteikšanu.
Civillikuma 2120. pants nosaka, ka nomas maksai jābūt patiesai atlīdzībai par lietas lietošanu un tādēļ to nedrīkst nolikt tikai izskata pēc.
Gadījumā, ja vienošanos par zemes nomas maksu nav iespējams panākt, Jums ir tiesības vērsties tiesā.
Atbilstoši Civillikuma 2123. pantam, ja puses nevar vienoties par atlīdzību, nomas maksas apmēru nosaka tiesa pēc sava ieskata.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!