Esmu iegādājies dzīvokli 2017. gada 1. jūlijā. Namu pārvaldnieks (pēc dzīvokļu īpašnieku kopsapulces pilnvaras) no 2015. gada tiesājas ar katlu telpas īpašnieku, kas ierobežo apsaimniekotāja piekļuvi šai telpai. 2018. gada janvārī saņēmu ziņu, ka apsaimniekotāja izmaksas par divu gadu tiesvedību tiks sadalītas uz visiem dzīvokļiem. Kā rīkoties šajā gadījumā? Precīzi kurš likuma pants nosaka, ka mana atbildība sākas ar dzīvokļa iegādes brīdi?
Dzīvokļa īpašuma likums nosaka dzīvokļa īpašnieka pienākumus, tai skaitā arī to, ka jāveic visi maksājumi no brīža, kad viņš par tādu kļuvis (dzīvokļa īpašnieku). Šajā gadījumā būtu jāvērtē dzīvokļu īpašnieku lēmums – ja lēmums bija pieņemts 2015. gadā un noteikts apmaksas termiņš, līdz Jūs ieguvāt īpašumtiesības (pēdējais maksājums), tad apsaimniekotājam šī summa ir jāpiedzen no iepriekšējā īpašnieka. Bet, ja lēmums ir pieņemts laikā, kad Jums jau ir īpašumtiesības (t.i., pēc 01.07.2017.), šāds dzīvokļu īpašnieku lēmums ir saistošs visiem pārējiem un arī atbilstoši jāveic maksājumi.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!