Tā kā ir noslēgts pirkuma līgums, nevaru ieteikt slēgt vēl citu pirkuma līgumu, par to ir paredzēta kriminālatbildība. Būtu nepieciešams zināt, vai puses ir bijušas pie notāra un parakstījušas nostiprinājuma lūgumu par īpašumtiesību maiņu (kad tika parakstīts pirkuma līgums). Ja šāda darbība ir veikta, tad pārdevējs šo nostiprinājuma lūgumu var iesniegt zemesgrāmatā un īpašumtiesības tiks pārreģistrētas. Vēl pārdevējs var celt tiesā prasību par darījuma pabeigšanu. Savukārt, lai netiktu kavēts ēkas remonts, dzīvokļu īpašnieki pieņem lēmumu veikt remontu, nosakot precīzus maksājumus, un, kad būs izveidojies parāds, varēs celt tiesā prasību par parāda piedziņu. Likums nosaka, ka par īpašnieku tiek uzskatīts tas, kurš ierakstīts zemesgrāmatā.