Man viens no vecākiem joprojām dzīvo Latvijā – neprivatizētā valsts dzīvoklī. Es gribētu šo dzīvokli nopirkt, tāpēc gribēju pajautāt – kā un kur tas ir izdarāms? Vai ir iespējams ņemt kredītu un maksāt ikmēneša maksu? Kā notiek dzīvokļa vērtības noteikšana? Ja īrnieks (viens no maniem vecākiem) jau dzīvo daudzus gadus, bet joprojām maksā īri, vai ir iespēja šo dzīvokli iegūt savā īpašumā lētāk?
Ja dzīvoklis ir Privatizācijas aģentūras valdījumā, tad ar iesniegumu par dzīvokļa iegādi brīvā formā ir jāgriežas šajā iestādē. Ir jāpārliecinās, vai dzīvoklim nav parādu. Pirmpirkuma tiesības var izmantot tikai dzīvokļa īrnieks vai ģimenes locekļi, kas kopā ar viņu mitinās dzīvoklī un ir ierakstīti īres līgumā. Dzīvokļi tiek atsavināti par tirgus cenu.
Publiskas personas mantas atsavināšanas likums paredz, ka jebkurš – gan tas, kuram ir pirmpirkuma tiesības, gan trešā personas – var šos dzīvokļus pirkt vai nu ar tūlītēju samaksu, vai uz nomaksu piecu gadu laikā. Pircējs pats izvēlas, kā vēlas darīt. Likuma 35. pants nosaka, ka maksa par atlikto maksājumu ir 6% gadā no vēl nesamaksātās pirkuma maksas.
Priekšnoteikums – noteiktā termiņā, mēneša laikā, ir jāsamaksā 10% nodrošinājuma nauda. Ja to nesamaksā, nav iespēja izmantot ne pirmpirkuma tiesības, ne iegādāties īpašumu izsolē. Visi norēķini notiek tikai eiro, nevis sertifikātos.
Detalizētāk par šo jautājumu var izlasīt LV portāla skaidrojumā “Dzīvoklis pieder valstij. Kā to iegūt īpašumā?”.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!