Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts
Publicēts pirms 6 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Esmu iegādājusies dzīvokli uz pirkuma līguma pamata un reģistrējusi to zemesgrāmatā. Iepriekšējam dzīvokļa īpašniekam par šo dzīvokli pie namu apsaimniekotāja ir parāds. Namu apsaimniekotājs skaidro, ka privatizēto dzīvokļu īpašniekiem un pircējiem savā starpā ir jāvienojas par parāda samaksu. Iepriekšējais īpašnieks savu parādu nav samaksājis, un esmu saņēmusi kārtējo rēķinu, kurā iekļauta arī parāda summa. Vai apsaimniekotājam būtu jāsagatavo atsevišķs rēķins iepriekšējam īpašniekam par parādu, ja jau esmu saņēmusi rēķinu, kurā iekļauts iepriekšējā īpašnieka parāds? Vai arī par parāda nomaksu privatizētajos dzīvokļos jāvienojas privāti darījumā iesaistītajām pusēm? Paldies!
Namu apsaimniekotāja skaidrojums par to, ka “privatizēto dzīvokļu īpašniekiem un pircējiem savā starpā ir jāvienojas par parāda samaksu”, ir nelikumīgs.
Dzīvokļa īpašnieka izdevumi, kas ir saistīti ar komunālajiem pakalpojumiem, dzīvokļa apsaimniekošanas maksu u. c. maksājumiem, gulstas nevis uz dzīvokli, bet gan uz dzīvokļa īpašnieku. Iepriekšējā dzīvokļa īpašnieka parādi nepāriet dzīvokļa jaunajam īpašniekam, līdz ar to iepriekšējā dzīvokļa īpašnieka parādi nav saistoši dzīvokļa jaunajam īpašniekam.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
