Jānis Muižnieks, zvērināts advokāts
Publicēts pirms 6 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Labdien! Esmu lielā nesaprašanā par dzīvokļa terminētā īres līguma pagarināšanu, dzīvokļa pirkšanu un izvākšanos no pašvaldības dzīvokļa. Terminētais īres līgums beigsies pēc pusotra mēneša. Šajā dzīvoklī dzīvoju ar 2 nepilngadīgiem bērniem jau vairākus gadus. Parādsaistības par dzīvokli nav. Vai tiešām mums nav iespējas šo dzīvokli pirkt bez izsoles un izvākšanās kā neterminēto līgumu īrniekiem? Pēc pašvaldības teiktā sanāk, ka es ar bērniem varu iet dzīvot uz ielas bez citas dzīvesvietas ierādīšanas. Kā pareizi rīkoties, un kā šo lietu var atrisināt bez palikšanas uz ielas?
Saskaņā ar likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 6. pantu, ja dzīvojamās telpas īres līgums noslēgts uz noteiktu laiku, līguma termiņam izbeidzoties, īrnieka pienākums ir atbrīvot dzīvojamo telpu, izņemot gadījumu, kad līgumā ietverta saistība, kas paredz īrnieka tiesības prasīt līguma pagarināšanu. Gadījumā, kad līgumā ietverta saistība, kas paredz īrnieka tiesības prasīt līguma pagarināšanu, izīrētājam ir tiesības atteikt īres līguma pagarināšanu, ja:
Izīrētāja atteikumu pagarināt dzīvojamās telpas īres līgumu īrnieks var pārsūdzēt tiesā.
Tikai dzīvokļa īpašnieks, kā arī pašvaldība ir tiesīga izlemt jautājumus par dzīvokļa pārdošanu vai izīrēšanu, bet nevis īrnieks vai kāda cita trešā persona.
Tātad, ja nepastāv likumā noteiktie nosacījumi, ka izīrētājam (pašvaldībai) ir tiesības atteikt īres līguma termiņa pagarināšanu, bet izīrētājs atsaka īres līguma termiņa pagarināšanu, Jums ir jāgriežas tiesā ar prasības pieteikumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
