Man ir jautājums, saistīts ar apsaimniekošanas maksas paaugstināšanu kopīpašumā. Vai pārvaldnieks-kopīpašnieks ir tiesīgs nepamatoti paaugstināt apsaimniekošanas maksu divreiz? Lieta ir apgrūtināta ar to, ka mēs esam divi kopīpašnieki – fiziskās personas, bet pārvaldniekam un viņa trim kompānijām pieder 80% domājamo daļu, tādēļ viņš uzskata, ka ir tiesīgs nolemt, ko vien vēlas.
Dzīvokļa īpašuma likuma 16. pants un 17. pants nosaka: nepieciešams, lai par apsaimniekošanas maksas izmaiņām nobalsotu ne mazāk kā 50% + 1 balss. Ja vienam kopīpašniekam īpašumā pieder vairāk par pusi no esošajiem dzīvokļiem, tad balsojot šim kopīpašniekam ir ne vairāk kā 50% balsu, t.i., viņš nevar vienpersoniski pieņemt lēmumu, jo ir nepieciešama vēl viena balss. Gadījumā, ja apsaimniekošanas maksas pamatojums ir stipri apšaubāms, ir iespēja vērsties tiesā un apstrīdēt šo lēmumu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!