Saskaņā ar likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 9. panta otro daļu “nepilngadīga bērna (arī adoptēta) iemitināšanai viņa vecāku īrētajā dzīvojamā telpā pārējo ģimenes locekļu piekrišana nav nepieciešama, bet par to rakstveidā informējams izīrētājs”.

Līdz ar minēto, ja tiek slēgts jauns īres līgums, tad īrniekam būtu jāpaziņo par nepilngadīgajiem bērniem, kuri dzīvos izīrētajā platībā, un jāiekļauj rakstveidā īres līgumā. Savukārt, ja īres līgums jau ir noslēgts un nepilngadīgs bērns tiek iemitināts īres līguma darbības termiņa laikā, tad īrniekam būtu pienākums rakstveidā informēt izīrētāju.

Ne likums “Par dzīvojamo telpu īri”, ne likums “Par dzīvojamo māju pārvaldīšanu” nenosaka obligātu prasību ziņot apsaimniekotājam un lūgt atļauju iemitināt nepilngadīgas personas. Šajā gadījumā, es uzskatu, īrniekam būtu jābalstās uz noslēgto līgumu par dzīvojamās mājas apsaimniekošanu un tajā ietverto īrnieka un/vai dzīvokļa īpašnieka pienākumu informēt apsaimniekotāju par dzīvoklī faktiski esošo personu skaitu. Šāda prasība varētu tikt ietverta apsaimniekošanas maksas noteikšanas dēļ. Kas attiecas par atļaujas saņemšanu iemitināt dzīvojamā platībā nepilngadīgus bērnus, īrniekam nav jālūdz atļauja apsaimniekotājam.