Atbildē tiek prezumēts, ka nekustamais īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā atbilstoši Civillikuma un Zemesgrāmatu likuma noteikumiem. Juridiski nav tādas darbības kā “īpašuma pārrakstīšana”, bet gan īpašuma atsavināšana Civillikumā noteiktajos veidos: pārdošana, dāvināšana u.c. Nepilngadīgie bērni vai bērns ir tiesīgi un var iegūt nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā nepilngadīgie 3 bērni nekustamo īpašumu var iegūt kā dāvinājumu, noslēdzot dāvinājuma līgumu. Apdāvinātie tātad kļūs attiecīgi par kādas (piemēram, katrs 1/3) domājamās daļas no nekustamā īpašuma īpašniekiem. Atbilstoši Bāriņtiesu likuma 21. panta 5. punkta noteikumiem bāriņtiesa, aizstāvot bērna mantiskās intereses Civillikumā paredzētajos gadījumos, lemj par īpašuma iegūšanu bērnam, t.i., nekustamā īpašuma iegūšanai nepilngadīgajiem bērniem būs nepieciešama bāriņtiesas atļauja.

Slēdzot nekustamā īpašuma dāvinājumu ar bērniem, ir maksājama valsts nodeva 0,5% no nekustamā īpašuma vērtības, bet ne zemāka kā nekustamā īpašuma kadastrālā vērtība, kā arī kancelejas nodeva EUR 14,23. Ar maksājamo valsts nodevu un kancelejas nodevu apmēriem ir iespējams iepazīties publiski pieejamajā Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā šeit

Attiecīgi, ja nekustamais īpašums ir reģistrēts zemesgrāmatā, tad to atsavinot (atdāvinot) nav arī jāveic nekāda uzmērīšana.