Vai personīgā īres namā dzīvojošam īpašniekam ir jāmaksā katru mēnesi NĪN tāpat kā īrniekiem, neņemot vērā parādniekus vai tukšos dzīvokļus, par kuriem jau ir samaksāts?
Likums “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosaka: Nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) maksā Latvijas vai ārvalstu fiziskās un juridiskās personas un uz līguma vai citādas vienošanās pamata izveidotas šādu personu grupas vai to pārstāvji, kuru īpašumā, tiesiskajā valdījumā vai – šajā likumā noteiktajos gadījumos – lietošanā ir nekustamais īpašums.
Likuma “Par dzīvojamo telpu īri” 11. pants (Dzīvokļa īres maksa un obligātie maksājumi) nosaka, ka papildus īres maksai proporcionāli izīrētās dzīvojamās telpas platībai maksājams likumā noteiktais nekustamā īpašuma nodoklis.
Ja nodarbojaties ar īpašuma izīrēšanu, tad tā ir saimnieciskā darbība, kurai nodokļa piemērošana atšķiras. Tas, ka Jūsu personiskajā īres namā ir tukši dzīvokļi, par kuriem arī jāmaksā nodoklis, neatbrīvo Jūs pašu no NĪN par īpašuma daļu, kurā dzīvojat.
Nekustamā īpašuma nodokli administrē pašvaldība. Nodokļa maksāšanas paziņojumā tiek norādīts, pamatojoties uz kādām likuma normām ir aprēķināts nodoklis.Ja aprēķini nav saprotami, jālūdz nodokļa speciālisti tos paskaidrot.
Nekustamā īpašuma nodokli maksā vai nu avansā – par visu gadu, vai arī četros maksājumos – ne vēlāk kā 31. martā, 15. maijā, 15. augustā un 15. novembrī – vienas ceturtdaļas apmērā no nodokļa gada summas.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!