Vēlos pārdot dzīvokli, kurš manā īpašumā un arī mana deklarētā dzīvesvieta ilgāk par 60 mēnešiem, bet man īpašumā ir vēl viens dzīvoklis, kurš pirkts kredītā, un vēl tiek maksāts kredīts. Kāds IIN būs jāmaksā?
Vispārējā gadījumā ienākums no nekustamā īpašuma atsavināšanas ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. Ienākumu nosaka, no īpašuma atsavināšanas cenas atņemot iegādes vērtību un īpašumā veikto ieguldījumu vērtību tā turēšanas laikā. Iedzīvotāju ienākuma nodokļa likme ir 15%.
Nodoklis no pārdošanas ienākuma nav jāmaksā, ja pārdotais īpašums ir bijis īpašumā (no dienas, kad tas reģistrēts zemesgrāmatā) ilgāk par 60 mēnešiem un vismaz 12 mēnešus pēc kārtas (šo 60 mēnešu periodā) līdz pārdošanas līguma noslēgšanas dienai ir fiziskās personas deklarētā dzīvesvieta, kas nav deklarēta kā papildu adrese.
Tātad, ja pārdodat dzīvokli, kas reģistrēts zemesgrāmatā ilgāk par 5 gadiem un esat noteiktu laiku tajā deklarēta, nodoklis nebūs jāmaksā. Šo nodokļa atbrīvojuma gadījumu neietekmē tas, ja Jums ir vēl kāds īpašums.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!