Publicēts pirms 7 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Viens cilvēks ir mājas īpašnieks, bet zeme zem mājas tiek nomāta no cita cilvēka. Šim citam cilvēkam pieder daudz lielāks zemes gabals nekā tikai zem mājas. Tagad internetā ieraudzīju sludinājumu, ka zemes īpašnieks pārdod visu zemes gabalu (arī to, kas ir zem mājas). Vai tā var rīkoties, ja citam cilvēkam uz zemes ir māja? Vai zemes īpašniekam obligāti vajag piedāvāt mājas īpašniekam pirmajam pirkt zemi? Vai ir jāsazinās ar zemes īpašnieku vai arī jāvēršas tiesā?
Atbilstoši likuma “Par atjaunotā Latvijas Republikas 1937. gada Civillikuma ievada, mantojuma tiesību un lietu tiesību daļas spēkā stāšanās laiku un piemērošanas kārtību” 14. panta otrajai daļai apbūves īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības uz zemesgabalu, uz kuru atrodas tam piederošā apbūve.
Normatīvā akta norma:
“Ja ēkas (būves) vai augļu dārzs (koki) ir patstāvīgs īpašuma objekts, tā pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības ir zemes īpašniekam. Tādas pašas pirmpirkuma vai izpirkuma tiesības ir ēku (būvju) vai augļu dārza (koku) īpašniekam, ja atsavina zemes gabalu.”
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
