E-KONSULTĀCIJAS
>
visas atbildes Jautā, mēs palīdzēsim rast atbildi!
TĒMAS
Nr. 10546
Lasīšanai: 2 minūtes
2
2

Zemesgrāmatā ierakstīts nomas līgums jaunajam īpašniekam ir saistošs

Publicēts pirms 7 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
J
jautā:
12. oktobrī, 2016
Sabine

Labdien. Vēlos piedalīties izsolē par zemes gabalu. Pasūtīju zemesgramata.lv zemesgrāmatas nodalījumu. Varat lūdzu izskaidrot, ar ko ir jārēķinās, ja ir nomas tiesības uz 30 gadiem? Vai tas, pērkot zemi, saglabājas vai dzēšas? Ja saglabājas, tad ko tas nozīmē? Paldies jau iepriekš. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu 2.1. Nostiprināta nomas tiesība uz nekustamo īpašumu ar kadastra apzīmējumu 84860020061, uz 30 (trīsdesmit) gadiem. Nomnieks: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "VECVAGARI M", nodokļu maksātāja kods 48503010838. 0.358 ha 2.2. Pamats: 2013. gada 20. maija nomas līgums (notariāls akts, reģ. Nr. 2913 zvērinātas notāres B. Skrebas 2013. gada notariālo aktu grāmatā)

A
atbild:
19. oktobrī, 2016

Civillikuma 2126. pants nosaka, ka, ierakstot nomas vai īres līgumu zemes grāmatās, nomnieks vai īrnieks iegūst lietu tiesību, kas ir spēkā arī pret trešajām personām.

Civillikuma 2174. pants nosaka, ja iznomātājs vai izīrētājs nomas vai īres priekšmetu atsavina, ieguvējam jāievēro nomas vai īres līgums tikai tad, ja tas ierakstīts zemes grāmatās.

Tas nozīmē, ka, iegādājoties nekustamo īpašumu izsolē, Jums šis noslēgtais nomas līgums būs saistošs.

Labs saturs
2
Pievienot komentāru
Uzdod savu jautājumu par Latvijas tiesisko regulējumu un tā piemērošanu!
Pārliecinies, vai Tavs jautājums nav jau atbildēts!
vai
UZDOT JAUTĀJUMU
Līdz mēneša beigām iesniegt e-konsultāciju vairs nav iespējams. Vairāk par e‑konsultāciju sniegšanu
Iepazīsti e-konsultācijas