Lai veiksmīgāk sastādītu un noslēgtu šo darījumu, iesakām Jums kopā ar tēvu, ņemot līdzi dokumentus, vērsties pie zvērināta notāra uz konsultāciju, kurā Jūs un Jūsu tēvs varat sīki izstāstīt faktisko situāciju un Jūsu tēva patieso gribu attiecībā uz privātīpašumu. Notārs ir darījuma vidutājs un ir ieinteresēts, lai Jūsu darījums būtu likumīgs un abām pusēm izdevīgs. Tādēļ notārs izskaidros Jums un privātīpašuma īpašniekam pušu tiesības, kā arī paskaidros darījuma nianses un paredzamās izmaksas. Piemēram, notāra amata atlīdzība pie uztura līguma ir nepilns procents no konkrētā darījuma vērtības, taču, lai sniegtu precīzāku atbildi, būtu jāzina dodamā uztura vērtība.

Īpašuma tiesības uz uztura devēju pāriet ar brīdi, kad uztura līgums ierakstīts zemesgrāmatā. Ja līgums tiek noslēgts notariālā akta formā, zvērināts notārs elektroniski nosūta nostiprinājuma lūgumu zemesgrāmatai, līdz ar to tiek garantēta operatīva īpašuma tiesību reģistrācija. Jāņem vērā, ka zemesgrāmatā uztura saņēmēja labā tiks ierakstīta ķīlas tiesība uztura vērtībā un uztura dēvēja tiesības rīkoties ar īpašumu būs ierobežotas. 

Tāpat jāņem vērā, ka, nostiprinot uztura devēja īpašuma tiesības zemesgrāmatā, jāmaksā valsts nodeva 2% vai 0,5% apmērā, ja starp līdzējiem pastāv tuva radniecība vai laulība. Valsts nodevu aprēķina no tās summas, kura ir lielāka:

1) līgumā norādītā mēneša uztura vērtība gadā, reizinot ar 10;

2) pašvaldības noteiktā mēneša iztikas minimuma summa gadā, reizinot ar 10;

3) no nekustamā īpašuma novērtējuma kadastrā. 

Latvijas zvērinātu notāru kontaktinformācija ir pieejama mājaslapā latvijasnotars.lv.

Plašāku informāciju par uztura līgumu var uzzināt LV portāla skaidrojumā „Uztura līgums. Kas jāņem vērā, to noslēdzot”.