Manai radiniecei pieder zemes gabals, kuru viņa ir ieguvusi mantojuma ceļā. 2007. gadā viņa šo zemes gabalu sadalīja 4 mazākos apbūves gabalos un vienu pārdeva. Šogad viņa pārdeva vēl vienu. Lūdzu pastāstiet vai viņai būtu jāmaksā ienākuma nodoklis, ja pirmreizējais ieraksts par īpašuma tiesībām uz zemi ir bijis 1995. gadā.
Sākot ar 2010. gada 1. janvāri, fiziskās personas ienākums, kas gūts no Latvijā esoša nekustamā īpašuma atsavināšanas, ir apliekams ar iedzīvotāju ienākuma nodokli, izņemot likuma “Par iedzīvotāju ienākuma nodokli” 9. pantā noteiktajos gadījumos.
Kapitāla pieaugums ir nosakāms kā kapitāla atsavināšanas un iegādes vērtības starpība.
Ja nekustamais īpašums ir mantots, tad par īpašuma iegūšanas (iegādes) vērtību uzskata minētā nekustamā īpašuma mantojuma masā ietilpstošo vērtību.
Minētajā gadījumā, atsavinot mantoto nekustamo īpašumu (zemi), ir jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis 15 procentu apmērā no kapitāla pieauguma, kas nosakāms kā atsavināšanas un minētā īpašuma (zemes) mantojuma masā ietilpstošās norādītās vērtības starpība. Nosakot iegādes vērtību, izdevumos ietver arī izdevumus, kas saistīti ar nekustamā īpašuma uzlabošanu (piemēram, izdevumus par zemes gabala atdalīšanu (parcelēšanu)).
Likums "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli"
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!