Ja būtu oficiāli izvēlēts mājas vecākais, tad, visticamāk, pagraba atslēga viņam būtu pieejama un viņš arī varētu darboties kā vidutājs starp dzīvokļu īpašniekiem un apsaimniekotāju, lai palīdzētu fiksēt trokšņus un atklātu to cēloni.

Tā kā minētās pagrabtelpas ir kopīpašums un tajās atrodas mājas uzturēšanai svarīgi (un dārgi) mehānismi, apsaimniekotājs pilnīgi noteikti dzīvokļu īpašniekiem tāpat vien neuzticēs šo telpu atslēgas un neļaus tur atrasties personām, kuras nav saistītas ar iekārtu tehnisko uzturēšanu.

Acīmredzot dzīvokļu īpašniekiem ir vairāk jāpiepūlas, lai panāktu, ka apsaimniekotāja pārstāvis speciālists ierodas tajā laikā, kad parādās trokšņi. Iedzīvotāji, kuriem tie traucē, neatlaidīgi var vērsties ar kolektīviem rakstiskiem iesniegumiem pie apsaimniekotāja. Tam uz iesniegumiem ir jāatbild un jānoskaidro apstākļi. Ja mājas pārvaldīšanā būtu iesaistījušies paši dzīvokļu īpašnieki un dotu apsaimniekošanas uzdevumus nolīgtam apsaimniekotājam, tad arī kontrolēt tā darbību būtu vieglāk.