Dagne Rušeniece, zvērināta notāra palīdze
Publicēts pirms 9 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Vēlos samainīt man piederošu māju Rīgas raj. Carnikavā pret 3 istabu dzīvokli Rīgā, uz abiem īpašumiem ir zemesgrāmatas, visi nodokļi par 2014.gadu nomaksāti, parādu nav. Abas puses to ļoti vēlamies, man nav vajadzīga māja ar zemi, bet otra puse ļoti vēlas zemi. Kādi dokumenti bez zemesgrāmatas vēl nepieciešami un cik tas apmēram varētu maksāt? Abi īpašumi nav labā stāvoklī, bet mēs šim stāvoklim piekrītam. Būšu pateicīgs par informāciju.
Maiņas procesā iesaistītajiem īpašniekiem pie notāra būs jānoslēdz maiņas līgums, kurā ir norādīts, ka viņi savstarpēji apmainās ar īpašumiem. Tāpat pie notāra būs jāparaksta divi nostiprinājuma lūgumi zemesgrāmatai - katram īpašumam savs. Ja šie abi maināmie īpašumi ietilpst laulāto kopīgā mantā, tad pie notāra jādodas arī laulātajam, lai ar savu parakstu apliecinātu piekrišanu īpašuma maiņai.
Ja, piemēram, kāds no īpašumiem ir ieķīlāts, tad jābūt kreditora piekrišanai.
Maiņas gadījumā valsts nodeva būs jāmaksā tikai vienu reizi - par to nekustamo īpašumu, kuram ir augstākais novērtējums, savukārt kancelejas nodeva būs jāmaksā par abiem īpašumiem. Ieteicams vērsties pie notāra uz konsultāciju, lai precizētu visas darījuma nianses.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
