LV portāls
Publicēts pirms 9 gadiem. Izvērtē satura aktualitāti! >>
Jautājums par apsaimniekošanu Rīgā. Īpašumu, kas sastāv no zemesgabala un uz tā esošu piecstāvu dzīvojamo māju un septiņām garāžām, apsaimnieko RNP. Īpašums visiem īpašniekiem pieder kā domājamā daļa, gan no ēkas, gan no zemesgabala, domājamās daļās. Man pieder dzīvoklis, kam ir atsevišķa zemesgrāmata un garāža, arī zemesgrāmatā kā d/daļa. Par dzīvokli ir skaidrs, ka ir apsaimniekošanas līgums ar RNP - tiek saņemti pakalpojumi u.tml. Bet pastāv cits apsaimniekošanas līgums ar RNP -par garāžu. Jautājums -vai varu pārtraukt šo līgumu un nemaksāt apsaimniekošanas maksu, tā kā nekādus pakalpojumus apsaimniekošanas ziņā garāžai nesaņemu - ne tiek remontēts, ne tiek spuldzīte iegriezta, ne vajadzīga apkure, ne kanalizācija. Vai varu pārtraukt apsaimniekošanas līgumu? Ja nē, tad kāpēc?
Jebkuru līgumu noslēdz, pusēm vienojoties. Tas pats ir attiecināms uz līguma laušanu vai grozījumiem līguma nosacījumos. Uzņemtās līgumsaistības ir pusēm jāpilda. Tas attiecas gan uz apsaimniekošanas kārtību un darbībām tās nodrošināšanā, gan apsaimniekošanas maksas veikšanu.
Pirmkārt, Jums būtu ieteicams iepazīties ar apsaimniekošanas līgumā ietverto par pušu vienošanās kārtību.
Otrkārt, ja Jums ir pretenzijas pret apsaimniekotāja darbu garāžas īpašuma apsaimniekošanā, tad Jums ir jāvēršas ar iesniegumu pie apsaimniekotāja par turpmāko līguma darbību, kā iemeslu norādot Jūsu pretenzijas līguma darbības laikā.
Vienpersoniski pieņemt lēmumu par apsaimniekošanas maksas neveikšanu nav ne tiesiski, ne saprātīgi. Tādējādi Jūs riskējat ar tiesvedību bezstrīdus kārtībā un parādu piedziņu par labu kreditoram – apsaimniekotājam.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!
