Labdien! Vēlējos precizēt, vai ir likumīgi vienai ģimenei daudzdzīvokļu mājas pagalmā novietot batutu bez saskaņošanas ar pārējiem mājas iedzīvotājiem. Turklāt batutu pārējie mājas iedzīvotāji lietot nedrīkst. Ja tas nav likumīgi, kā būtu jārīkojas mājas iedzīvotājiem, lai batuts tiktu noņemts?
Šis patiešām ir daudzdzīvokļu mājas kopīpašnieku savstarpējās saprašanās, kompromisa prasmes un inteliģences jautājums.
Pirmkārt, jebkuram, kurš dzīvo daudzdzīvokļu mājā, ir jāsaprot, ka savas privātās ierīces kopīpašumā esošā teritorijā var uzstādīt tikai ar pārējo līdzīpašnieku piekrišanu. Batuts nav kapitāla būve, par ko likumos būtu īpašs regulējums. Vienkārši būtu jāzina, ka šādi rīkoties ir pašsaprotami, ka jāņem vērā kaimiņu viedoklis. Otrkārt, ja batuts uzstādīts kopīpašuma teritorijā, tad arī nav loģiski, ka to lieto tikai tā īpašnieks.
Ar likuma spēku šeit nav iespējams neko darīt. Vēlamākais variants – sarunās panākt visiem pieņemamu risinājumu. Piemēram, pārējie kaimiņi piekrīt batuta klātbūtnei, bet tā īpašnieks savukārt to atļauj lietot arī pārējiem mājas iedzīvotājiem. Šeit gan jāņem vērā drošības apsvērumi – tā kā batuts ir gana traumatiska ietaise, tajā vienlaikus nevajadzētu atrasties vairākiem bērniem, tātad vecākiem būtu jāorganizē kāda īpaša uzraudzība.
Ja batuta jautājumu neizdodas atrisināt sarunu ceļā, tad varbūt ar iesniegumu var vērsties pie mājas pārvaldnieka, lai viņš palīdz nokārtot šo konfliktu. Taču, kā uzskata Latvijas Nekustamā īpašuma asociācijas vadītājs Vitolds Peipiņš, tad būs tā, ka pārvaldniekam jāiesaistās kaimiņu kašķa kārtošanā, kas īstenībā neattiecas uz mājas apsaimniekošanu, un viņa rīcībā īstenībā nav tiesisku sviru, lai konfliktu novērstu.
Viena kalendāra mēneša ietvaros sniedzam 300 e-konsultācijas.
Tā kā limits ir sasniegts, jautājumu varēsi iesniegt, sākot no nākamā mēneša 1.dienas.
Iespējams, ka atbilde uz līdzīgu jautājumu jau ir sniegta, tāpēc izmanto e-konsultāciju meklētāju!